簽訂特許經(jīng)營合同時應(yīng)注意的事項
自己責任原則
特許經(jīng)營合同是規(guī)定一定時期內(nèi)總部與加盟者之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的契約。在有關(guān)特許經(jīng)營合同發(fā)生爭執(zhí)時,司法審判中,不會將總部與加盟者的關(guān)系視為經(jīng)營者與普通消費者(弱者)的關(guān)系。雙方同是經(jīng)營者,加盟店對簽訂合同、店鋪經(jīng)營承擔自己的責任。
在簽訂合同時,加盟店應(yīng)詳細地閱讀特許經(jīng)營合同書。對于不給予充分時間檢討合同內(nèi)容、急于簽約的總部,要警惕。
注意事項
(1) 法定披露事項 目前基于《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》(《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》頒布后基于該法》)要求特許人應(yīng)當披露的事項和事前說明內(nèi)容,是否與特許人提供的資料、特許經(jīng)營合同內(nèi)容相符合?
(2) 商圈調(diào)查、投資效益分析 總部應(yīng)當進行店鋪定點調(diào)查、商圈調(diào)查,并提供包括投資效益分析、盈利預(yù)測內(nèi)容在內(nèi)的選址調(diào)查報告和經(jīng)營計劃書。加盟志愿者應(yīng)當確認的是,總部進行的有關(guān)該店鋪營業(yè)收入預(yù)測報告,是單純作為參考呢,還是在合同中約定保證該銷售額(保證加盟店的最低收益)?如果總部基于客觀且合理的資料進行了投資效益分析,并且合同書中總部沒有保證最低銷售額約定,那么,即使當該店鋪的營業(yè)收入達不到預(yù)測銷售水平,也不能追究總部的法律責任。
(3) 各種應(yīng)付費用 特許加盟涉及各種名目的費用。在訂立特許經(jīng)營合同時,加盟志愿者應(yīng)檢查各種名目費用的對價關(guān)系究竟為何。例如,加盟金通常合同書中可以規(guī)定不返還,但保證金主要是擔保加盟店對總部的債務(wù)的,在特許經(jīng)營合同終止時,如果加盟店沒有債務(wù),則應(yīng)當返還。因此,應(yīng)當檢查確認支付的款項,哪些要返還,何時返還。
(4) 違反合同時的損害賠償與中途解除合同時的違約金 無論加盟店還是總部有違反合同行為時,對方均可提出損害賠償請求。通常,特許經(jīng)營合同規(guī)定有定額賠償制,比如,加盟者違反合同時,應(yīng)支付30個月的使用費作為賠償金。這種約定如無特別例外,法院不會裁定為無效。因此,簽訂特許經(jīng)營合同時,應(yīng)當檢查確認損害賠償額及違約金數(shù)額。
(5) 競業(yè)禁止義務(wù) 在特許經(jīng)營合同中,大都有合同履行期間加盟店不得從事同種經(jīng)營,并且合同終止后一定期間(一年至幾年不等)加盟店也不得從事同種經(jīng)營等以保護經(jīng)營專業(yè)技術(shù)、從前的商圈為目的的競業(yè)禁止規(guī)定。這樣,即使加盟店在特許經(jīng)營合同履行期間想要轉(zhuǎn)換到其它特許連鎖系統(tǒng),如果是同種行業(yè),將受合同約定的限制不能進行經(jīng)營。因此,在加盟新特許連鎖系統(tǒng)時應(yīng)充分重視此項規(guī)定。
(6) 地域限制(territory地域制) 鄰近既存加盟店,總部又開設(shè)新的直營店或允許開設(shè)其它加盟店,這將影響既存加盟店的經(jīng)營業(yè)績。這種場合,在特許經(jīng)營合同中,如規(guī)定有一定的排他的地域限制,既存店可以對總部以違反合同約定為由追究總部的法律責任。如果只是加盟活動推動人員口頭承諾而合同實際上沒有相關(guān)約定,在訴訟中,加盟店以區(qū)域特許侵害為由向總部提出損害賠償是困難的。
- 編輯推薦:


